Au Nigéria, l’immobilier devrait renouer avec la croissance après un exercice 2016 marqué par la récession. En effet, indique une étude prospective du cabinet Cromwell Professional Services International (PSI), ce secteur devrait connaître une croissance moyenne de 5,39% entre 2017 et 2020.
Selon la firme, la réalisation de cette prédiction sera fonction d’une hausse de l’investissement tant public que privé, une révolution dans le secteur agricole, des prix des hydrocarbures avantageux et une hausse de la production d’or noir. Elle sera également liée à un leadership politique particulièrement efficace souligne PSI.
L’étude indique que la contre-performance enregistrée entre 2015 et 2016 était liée aux contextes socio-politique et macro-économique particulièrement difficiles. Ces difficultés ont entraîné la suspension de certains projets immobiliers qui avaient déjà été planifié, un ralentissement de la progression des loyers et l’inflation qui a affecté le prix des matériaux de construction et de la main d’œuvre.
Sola Enitan, responsable-pays chez PSI indique qu’en dépit de tous ces facteurs, le Nigéria continue d’être une locomotive de la croissance du secteur immobilier en Afrique. Ceci est dû à la taille de sa population (180 millions de personnes en croissance annuelle de 3%), la progression de l’urbanisation, l’investissement croissant d’acteurs locaux (fonds de pensions, mutuelles), et du gouvernement dans le sous-secteur du logement, entre autres.
