Les terres agricoles en Afrique sont bon marché et les investisseurs indiens achètent …
Did vous savez que les fleurs qui ont été utilisées lors de la première édition de la Coupe du Monde 2010 à Johannesburg sont venus de l’Ethiopien roseraies de Sai Ramakrishna Karuturi. Karuturi, un homme d’affaires de Bangalore qui a acquis des terres dans des pays africains, est déjà devenu le plus grand producteur de roses au monde et l’un des plus grands propriétaires de terres privées au monde. Il est intéressant de noter qu’il possède également Karuturi Sports, un club de football kenyan (auparavant appelé Sher Agencies) qui joue dans la première ligue du pays.
Ce que Karuturi a commencé il y a quelques années a ouvert la voie à de nombreuses entreprises indiennes. Plusieurs sociétés indiennes ont déjà loué des terres en Afrique et de nombreuses autres envisagent également des possibilités d’agriculture commerciale dans différents pays du continent. «Dans de nombreux cas, les entreprises indiennes déjà présentes en Afrique envisagent de s’impliquer dans le secteur agricole, même si elles ne sont pas intrinsèquement des majors de l’agriculture. Certaines entreprises, qui réalisent de grands projets d’infrastructure, se voient offrir des biens fonciers généralement en location. Pour entrer dans l’agriculture commerciale, ces entreprises devront rechercher une expertise au sein de la communauté agricole », a déclaré Shipra Tripathi, directrice et directrice de CII Africa.
Le groupe Tata a obtenu un bail foncier en Ouganda pour mener un projet agricole pilote, tandis que les Jaipurias de RJ Corp ont loué une ferme laitière modèle de 50 acres. Ce dernier est déjà actif dans les produits laitiers sur les marchés africains tels que l’Ouganda et le Kenya. La société major Shapoorji Pallonji & Co, spécialisée dans la construction, a acquis le bail pour 50 000 hectares de terres en Éthiopie et pourrait envisager des projets agricoles à l’avenir. Et il n’ya pas que les grandes entreprises indiennes, les petites et moyennes entreprises dans des secteurs allant des épices et du thé aux produits chimiques cherchent à entrer dans l’agriculture commerciale en Afrique.
Environ 70 entreprises indiennes sont déjà en train de percer le secteur agricole en Afrique. Les pays offrant de grandes opportunités sont l’Éthiopie, le Malawi, le Kenya, l’Ouganda, le Libéria, le Ghana, le Congo et le Rwanda. Diverses sociétés de thé indiennes, par exemple, se préparent à acquérir des domaines. McLeod Russel India, la plus grande société de thé intégrée au monde, détenue par BM Khaitan, a déjà pris la voie de l’acquisition avec Rwenzori Tea Investments d’Ouganda, qu’elle a achetée pour 25 millions de dollars.
L’acquisition est réalisée par l’intermédiaire de Borelli Tea Holdings du Royaume-Uni, 
filiale à 100% de McLeod Russel India. Rwenzori Tea Investments regroupe six domaines et peut produire 15 millions de kilogrammes de thé par an. Les agriculteurs du Pendjab, réputés pour nourrir la population indienne, veulent maintenant s’essayer au large, avec un groupe d’agriculteurs progressistes prêts à acquérir 50 000 hectares de terres agricoles louées en Ethiopie pour y faire pousser des cultures de rapport de grande valeur, notamment légumineuses et maïs.
“Nous allons signer un accord avec le gouvernement éthiopien pour obtenir au moins 50 000 hectares de terres destinées à la culture de légumineuses et de maïs, qui seront exportées vers l’Inde et l’Europe”, a déclaré le président de la Confédération des producteurs de semences de pomme de terre, Sukhjit Singh Bhatti. Ce qui a encouragé ces producteurs de pommes de terre à s’essayer à l’agriculture à l’étranger, c’est la disponibilité de terres fertiles à des taux quasi incommensurables, l’importation en franchise de biens d’équipement et le droit nul sur les exportations agricoles offert par l’Éthiopie.
Les ambassadeurs de divers pays africains, notamment la Tanzanie et l’Ouganda, se sont également rendus au Pendjab récemment et ont encouragé les agriculteurs de l’État à cultiver la terre de leurs pays. «De vastes étendues de terres arables sont inoccupées. La terre est fertile, le climat est propice et l’eau abondante. De plus, la terre et la main-d’œuvre sont bon marché », déclare Jaswinder Singh, agriculteur du Pendjab. Les paysans punjabis développent leurs petites fermes indiennes pour en faire de grandes plantations africaines en Éthiopie, au Kenya, à Madagascar, au Sénégal et au Mozambique. Les profits sont énormes, les producteurs exportant du riz, du blé, de la canne à sucre et des lentilles vers les marchés indiens et européens. Et il n’ya pas que des agriculteurs individuels qui y participent – même les grandes entreprises agroalimentaires indiennes comme Karuturi Global (un producteur de rose) et Rana Sugars s’installent dans la région. Du point de vue indien,
LES REVENUS D’INVESTISSEMENT
L’agriculture est le secteur économique le plus important de l’Afrique. Elle emploie encore plus de la moitié de la main-d’œuvre mais reste aussi productive qu’un quart de ses homologues dans le monde. Une étude récente de ce vaste secteur a conclu qu’une partie de cet écart de productivité pouvait s’expliquer par le fait que près des deux tiers des terres agricoles africaines ont été dégradées par l’érosion et l’utilisation abusive de pesticides.
En Ethiopie, 85% des terres sont endommagées. Il est donc extrêmement important de remédier à ces dommages: l’agriculture contribue pour au moins 40% aux exportations, 30% du PIB, jusqu’à 30% des recettes en devises et entre 70 et 80% des emplois. Faites les choses correctement et les avantages économiques au sens large pourraient être énormes – l’Overseas Development Institute basé au Royaume-Uni souligne que sur les 30 économies agricoles à la croissance la plus rapide, 17 se trouvent en Afrique subsaharienne.
Il n’est donc pas étonnant que les investisseurs étrangers aient commencé à en prendre conscience. CRU, une petite société de gestion de fonds, a récemment lancé un fonds basé au Malawi, Africa Invest. Le fonds axé sur le commerce de détail est accessible pour 4 000 £ seulement. Le fonds a réalisé un investissement initial de 2 millions de livres sterling sur 2 000 hectares de terres productrices de paprika pour les supermarchés occidentaux. Avec des prix de terrains commençant à 800 £ par hectare, il est relativement facile d’amasser de grandes exploitations pouvant être modernisées avec une nouvelle technologie, une mécanisation et de meilleures méthodes de production. Le rendement annuel du capital devrait dépasser 30 à 40%.
Une version beaucoup plus large de ce système est commercialisée par le hedge fund Emergent. Il vise un rendement total de 400% au cours des cinq prochaines années, en partie en raison de la valeur phénoménale de la valeur des terres, de l’investissement dans de meilleures technologies pour améliorer la productivité et de l’introduction d’une nouvelle forme d’agriculture appelée agriculture sans labour.
Pour démontrer son potentiel, il a lancé un projet pilote de 7 200 acres au cours des trois dernières années, qui a montré une augmentation moyenne de 33% par an de la production de produits agricoles doux et un rendement total de 120%. La société souligne que le rendement reposait sur des prix beaucoup plus bas des produits de base mous, qui ont presque doublé ces dernières années. Ce fonds estime que le rendement des fonds propres pour le maïs devrait être de 35% par an et de 25% pour le soja.
Emergent n’est pas le seul acteur du secteur agricole: les sociétés productrices d’huile de palme sont très actives en Afrique de l’Ouest et Lonhro a également mis en évidence le potentiel de capitalisation, de technologie et de savoir-faire du secteur agricole africain. «De plus en plus, le monde se tournera vers l’Afrique pour en faire son panier à pain et j’espère que lorsque le monde le regardera… ce seront les Africains et les agriculteurs africains qui en tireront les bénéfices», a déclaré Hillary Clinton lors de sa récente visite en Afrique. .
