La Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’Union économique et monétaire Ouest Africaine (CRRH-UEMOA) opte pour la promotion de l’habitat dans les pays de la sous-région. Ainsi, à décembre 2018, la CRRH-UEMOA et ses partenaires auront décaissé un total de prêts à l’habitat de 224 milliards de FCFA, a fait savoir le Directeur général de l’institution régionale, Christian Agossa à Lomé au cours de la formation des banques sur le financement de l’habitat.
Beaucoup de projets ont eu de financement de la Caisse
Régionale de Refinancement Hypothécaire (CRRH-UEMOA) au titre de l’année 2018. L’annonce a été faite par Christian Agossa, Directeur général de la CRRH-UEMOA les 17 et 18 décembre 2018, au siège de la Boad à Lomé. Cet atelier est axé sur la gestion actif/passif et la gestion des portefeuilles de prêts à l’habitat.
Ainsi, grâce au mécanisme de refinancement hypothécaire, la Caisse Régionale de Refi nancement Hypothécaire (CRRH-UEMOA) aura, au 31 décembre 2018, bouclé un total de décaissements de 224 milliards de FCFA pour assurer l’accès à l’habitat dans l’espace UEMOA.
Dans son intervention à cet atelier de haut niveau, le Dg a expliqué que 8 emprunts obligataires ont été lancés pour mobiliser 165 milliards de FCFA sur le marché financier régional. Dans le même esprit, un montant de 12 milliards de FCFA a été décaissé en 2017 et 26 milliards de FCFA en 2018 au titre des ressources concessionnelles.
Une somme de 14,636 milliards de FCFA a été mobilisée pour l’assistance technique et 5,854 milliards de FCFA de ressources fi nancières, pour la CRRH-UEMOA et ses partenaires. De plus, la CRRH-UEMOA a offert au marché financier régional son premier emprunt obligataire en juillet 2012.
Au 31 décembre 2016, elle a émis six emprunts pour un total de 107 milliards de FCFA pour le refinancement de 33 de ses banques actionnaires couvrant les 8 pays de l’union.
Plusieurs banques actionnaires de la CRRH-UEMOA formées
C’est en partenariat avec le Centre pour le Financement du Logement Abordable en Afrique (CAHF), l’Agence Française de Développement et International Finance Corporation (IFC) que la Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’UEMOA (CRRH-UEMOA), a organisé le programme de formation sur le financement de l’habitat.
«Cette formation a été un cadre permettant de partager un ensemble de bonnes pratiques devant aider les banques actionnaires à maitriser leurs prévisions de prêts à l’habitat, afin d’informer le plus tôt possible la CRRH-UEMOA de leurs intentions de refinancements. Ceci permettra à notre institution de mieux s’organiser pour mieux servir ses banques actionnaires et dans les meilleures conditions de compétitivité. Nous organisons cet atelier maintenant, parce que après six années d’activités, nous éprouvons le besoin de resserrer davantage les rangs avec nos banques actionnaires sur la façon dont nous devons travailler ensemble dans l’intérêt des populations de la région», a expliqué Christian AGOSSA, Directeur Général de la CRRH-UEMOA.
Cet atelier a été aussi une occasion pour les participants de partager les meilleures pratiques de mise en place et de gestion de portefeuilles de prêts à l’habitat, en accord avec les règles d’intervention de la CRRH-UEMOA et de mieux maîtriser la programmation financière de leurs interventions en faveur du financement de l’habitat, y compris l’habitat social.
Les travaux, organisés autour de deux thèmes «La gestion des risques et la gestion actif-passif» et «la politique et la gestion des crédits hypothécaires», ont permis aux participants venus de tous les pays de l’UEMOA, avec le concours d’experts internationaux.
Il s’agit d’approfondir les principes clés de la gestion actif/ passif, de la gestion de trésorerie et de la gestion des risques (risque de crédit, risque de taux d’intérêt, et risque de liquidité), dans le cadre de la gestion des portefeuilles de prêts à l’habitat ; explorer les modèles et instruments d’évaluation des conditions de marché pour le financement de l’habitat dans la zone de l’UEMOA afin d’y introduire de nouveaux produits de prêts à l’habitat, et en particulier les prêts à l’habitat social ; mieux comprendre et intégrer l’offre et les conditions de refinancement de la CRRH UEMOA.
L’atelier de formation a été animé par des experts internationaux dont M. Olivier VIDAL du Centre pour le Financement du Logement Abordable en Afrique (CAHF), chargé du programme de l’Afrique francophone, et Messieurs Thierno-Habib Hann, Friedemann ROY, Aurèle HOUGBEDJI et Simba MABHENA de l’International Finance Corporation (IFC).
Par ailleurs, il faut rappeler que la CRRH-UEMOA est l’un des fruits de la coopération engagée en 2005 par la banque centrale des Etats de l’Afrique de l’ouest (BCEAO), la Banque ouest africaine de développement (BOAD) et le conseil régional de l’épargne publique et des marchés financiers (CREPMF) pour la mise en place d’un marché hypothécaire dans les pays de l’UEMOA.
Elle a pour mission d’offrir aux établissements de crédit de l’UEMOA qui en sont actionnaires, des ressources longues pour le refinancement des prêts hypothécaires consentis à leurs clients, en mobilisant ces ressources sur le marché financier de l’union ou auprès des partenaires au développement.
Avec benin24